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5字头起,抢湘江新区墅质花园房!长沙北、不限购、湖师大旁、带装修!学区墅质大盘盛启!

   日期:2020-08-04     作者:茗冠芙蓉城    评论:0    
核心提示:长沙北!湘江新区北中心、一个全新板块即将崛起!省会长沙一路向北,直达大美湘阴!五纵三横立体交通,串联南北主动

长沙北!湘江新区北中心、一个全新板块即将崛起!

省会长沙一路向北,直达大美湘阴!

五纵三横立体交通,串联南北主动脉

融长先锋第一站,打造长沙北“后花园”!


湖师大教育大盘+30000㎡自带商业体+墅区低密品质+带装修带暖气

位居湘江新区片区重要位置,优越的地理位置,便利的交通、优美舒适的居住环境,优质的教育配套广受全城客户青睐!


项目建筑面积72万㎡,打造片区低密品质大宅,以高层住宅、多层住宅、商业、公寓为一体的大型商住综合体,容积率2.82,绿化率35%。


项目不仅是占据着利好的交通发展和未来无限升值潜力,项目自身的品质也被广大客户一致认可。

项目鸟瞰图


优先就读湖师大附中、附小,12年一站式优教!

2020年6月18日召开的湘阴县政府第50次常务会议研究了南部新城区教育布局等工作,原则同意在金龙和洋沙湖两大片区内规划布局3所小学、3所九年一贯制学校和1所初中、1所高中,并根据人口规模配建公办幼儿园,预计将新增学位3.3万多个;尽快启动金龙新区引进湖南师大附中、附小教育资源联合办学。


湖南师大附中附小、与本项目仅一路之隔,享湖师大优秀的师资力量、吸纳名校的教育精髓、本小区业主将享受学校签约优先入读,在家门口坐享一站式教育资源配套。出则校门、入则家门,让你的孩子享受最优质的精英教育,成才无忧!


项目自带3万㎡大型集中商业,打造片区集中商业圈

自带大型集中商业约1.5万㎡,临街商业约1.5万㎡,公寓约2.7万㎡,高端会所3000㎡,打造区域集中商圈,辐射周边5公里左右消费人群,小区自带幼儿园、室内游泳池、健身馆、大型电影院,未来前景值得期待!


墅区低密美宅、全屋23项一线品牌装修、带装修、带暖气、珍藏户型全城争抢!

是以高层和低密多层住宅为一体的舒适性宜居大盘,全屋20多项一线大牌全屋装修,鹰牌磁砖、公牛开关、贝朗卫浴、德国威能暖气等,全屋带暖气、用材用料品质可靠放心、品质上乘,精妆用材用料体验馆已火热开放、眼见为实!


高层住宅户型建筑面积约120、127、140,两梯三户更舒适、整体户型设计人性化。

5字头起,不限购!不限贷!宜居宜投资的绝佳选择!


湘阴被纳入湘江新区,重点打造湘阴融长发展

,位于长沙北芙蓉北路。长岳协同发展片区中间地段,无缝对接长沙,是未来对接长沙融长首城“桥头堡”!芙蓉路南到湘潭、北至湘阴,项目位于三湘第一大道的中间段!交通四通八达。


2019年省“两会”政府工作报告中明确将湘阴列为中部首个国家级新区湘江新区新片区,《关于支持湘江新区深化改革创新加快推动高质量发展的实施意见(征求意见稿)》明确提出规划建设湘阴和湘潭九华两大新片区。


湘江新区向北态势明朗,长沙向北发展是大势所趋,也是城市发展空间所需,占据着融长首城的重要位置!

图片源自网络


长岳一体化,长沙1+5城市副中心、交通、配套无缝对接!

占据长岳一体化发展城市副中心,片区交通规划利好。


公路方面,规划建设长沙北部绕城高速至岳望高速茶亭连接线,将湘江北路延伸至湘阴县城,修建湘江沿江快速通道,启动长汨大道施工。


轨道交通方面,重点推进长沙至岳阳城市轻轨、长沙至湘阴地铁延伸线和武广高铁复线。水运方面,重点建设湘阴虞公港码头。

图片源自网络

图片源自网络


地铁1号线有望向北延伸,彻底引爆长沙北

雄踞“长株潭”城市群主干道芙蓉大道旁,无缝对接长沙,实现两城快速切换;


另外,地铁1号线已确定北延至丁字镇,距离项目仅约20公里,岳临高速金龙互通出入口已规划,距离项目仅约两公里,文樟快速路主轴建设几近完成。


城市片区发展,交通必须先行,根据长沙市政府《2019年政府投资重大项目计划》,2019年将开展1号线北延线前期工作,尽快启动长沙至湘阴轨道快线前期研究工作,同时推进轨道站点周边市政配套设施建设。


地铁不仅能带动老城的增值,更能带动新城的发展,未来片区土地、资产等必将增值腾飞!

图片源自网络


对标长沙河西大学城,积极打造湘阴大学科技城

项目往北5公里左右,直达湘阴大学科技城,目前湖南交通工程学院已经签约进驻,2019年6月动工建设,一期图书馆,研发楼、办公楼、体育馆已经封顶,目标规模引进2.8万人。


有望与湖南中医药大学签约,引进湘杏学院落户湘阴;并积极引进长沙理工大学城南学院落户,拟打造30个本科专业,预计1.2万人,2021年开建并招生。


未来片区辐射约6万师生,人口覆盖繁华区,项目未来占据重要商业主角位置 !

图片来源:湖南日报数字版


精妆用材用料品质极佳、眼见为实,客户一致好评,样板间部分图片展示如下:

 

 

 

 

 

 

  

 


声明:(1)本资料相关文字,图片是对项目所作的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府部门批准文件、图则,详细规划等。(2) 本资料所涉面积匀为建筑面积,所有文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途;所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。部分绿化设施设备等实际交付时可能会拆建或改造,如有变化不另行通知。(3)本资料对项目周边道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出任何承诺;所有内容及图片资料仅供参考。(4) 相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。(5)本资料中对教育资源的介绍,不意味着对入学政策的承诺,关于入学政策应以教育相关部门当年政策为准。(6)文中部分图片,内容素材来源于网络,如有侵权请联系删除。湖南茗冠房地产开发有限公司保留对宣传资料修改和解释的权利。






 
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